Ogólnopolskie media rozpisują się o pierwszym prawomocnym wyroku dotyczącym opodatkowania garaży blaszanych. Jak opisał portal Money.pl, Wojewódzki Sąd Administracyjny w Łodzi potwierdził stanowisko Prezydenta Miasta Piotrkowa Trybunalskiego, uznając, że w określonych przypadkach od tzw. „blaszaka” należy zapłacić podatek od nieruchomości.
Sprawa ma jednak również lokalny wymiar. W odpowiedzi na pytania naszej redakcji Urząd Miasta Piotrkowa Trybunalskiego potwierdził, że obecnie trwa weryfikacja garaży blaszanych pod kątem ich opodatkowania.
Obecnie w Piotrkowie Trybunalskim trwa weryfikacja obiektów typu garaże blaszane pod kątem ich opodatkowania podatkiem od nieruchomości. Na obecnym etapie nie jest jeszcze możliwe określenie liczby właścicieli takich obiektów, których może dotyczyć najnowsze orzecznictwo – przekazał Marcin Merek z Urzędu Miasta Piotrkowa Trybunalskiego.
Magistrat dodał również, że obecnie nie można przewidzieć, czy po nagłośnieniu sprawy i wyroku sądu do magistratu wpłynie większa liczba pytań od mieszkańców.
Jak wynika z opublikowanej w Biuletynie Informacji Publicznej interpretacji indywidualnej Prezydenta Miasta Piotrkowa Trybunalskiego, sprawa dotyczyła właściciela, który planował ustawić garaż blaszany na kostce brukowej i zakotwiczyć go do podłoża.
Właściciel argumentował, że obiekt nie posiada tradycyjnych fundamentów, a w razie potrzeby można go zdemontować i przenieść w inne miejsce, dlatego nie powinien zostać uznany za budynek.
Prezydent Piotrkowa uznał jednak, że po zmianie przepisów obowiązujących od 1 stycznia 2025 roku decydujące znaczenie ma nie możliwość demontażu, lecz to, czy obiekt jest trwale związany z gruntem w sposób zapewniający jego stabilność i odporność na działanie czynników zewnętrznych. Stanowisko miasta podzielił następnie Wojewódzki Sąd Administracyjny w Łodzi.
Jak wyjaśnia Urząd Miasta, od 1 stycznia 2025 roku obowiązują nowe definicje budynku, budowli oraz trwałego związania z gruntem zawarte w ustawie o podatkach i opłatach lokalnych.
Opodatkowaniu mogą podlegać garaże blaszane, które spełniają ustawowe przesłanki uznania ich za budynki. Chodzi o obiekty:
Jak podkreśla magistrat, trwałe związanie z gruntem oznacza takie połączenie obiektu z podłożem, które zapewnia mu stabilność oraz odporność na działanie czynników zewnętrznych mogących spowodować jego przemieszczenie lub zniszczenie.
Jednocześnie urząd zwraca uwagę, że nie każdy garaż blaszany będzie objęty podatkiem.
W przypadku obiektów niespełniających przesłanek uznania za budynek analizowana jest możliwość zakwalifikowania ich jako budowli. Należy jednak podkreślić, że garaże blaszane nie zostały wymienione w załączniku nr 4 do ustawy o podatkach i opłatach lokalnych jako budowle. Tym samym nie podlegają opodatkowaniu jako budowle. Ponadto przedmiotem opodatkowania jako budowla mogą być wyłącznie obiekty związane z prowadzeniem działalności gospodarczej – wyjaśnia Marcin Merek.
Oznacza to, że od 1 stycznia 2025 roku podatek od nieruchomości dotyczy wyłącznie tych garaży blaszanych, które spełniają ustawową definicję budynku.
Urząd Miasta podkreśla również, że każda sprawa rozpatrywana jest indywidualnie, z uwzględnieniem konkretnego stanu faktycznego danego obiektu.
Komentarze 0