Wynajem hali produkcyjnej - jakie koszty się na niego składają?

Cena wynajmu hali magazynowej obejmuje wiele elementów składowych. To m.in.:

• czynsz - to podstawowy koszt związany z wynajmem hali produkcyjnej. Jest to opłata za korzystanie z powierzchni produkcyjnej, biurowej i innych przestrzeni w obiekcie,

• koszty eksploatacyjne - w niektórych przypadkach czynsz może obejmować również koszty eksploatacyjne, np. utrzymania infrastruktury, sprzątania czy ochrony,

• media - takie jak prąd, woda, ogrzewanie, klimatyzacja. W zależności od umowy niektóre z tych kosztów mogą być zawarte w czynszu,

• ubezpieczenie - to m.in. ubezpieczenie mienia i odpowiedzialności cywilnej. Nie warto całkowicie rezygnować z ubezpieczenia nieruchomości, choć zwykle można wykupić je również na własną rękę.

Szczegółowe koszty składające się na końcową cenę zależą przede wszystkim od umowy najmu. W dokumencie tym znajdują się zapisy, na podstawie których w późniejszym czasie są uiszczane comiesięczne opłaty.

Od czego zależą koszty w przypadku wynajmu hali produkcyjnej?

Hale magazynowo-produkcyjne to obiekty zróżnicowane. Na ostateczną cenę wynajmu takich budynków składają się następujące czynniki:

• lokalizacja - najdroższe są hale magazynowe położone blisko dużych miast i ważnych tras komunikacyjnych. Obiekty tego typu leżą zwykle daleko od centrum miasta,

• metraż - cena najmu hali produkcyjnej jest wyliczana na podstawie metrażu obiektu,

• standard wyposażenia - hala magazynowa może być kompleksowo wyposażona lub całkowicie pusta, do samodzielnego urządzenia przez najemcę. Zwykle na rynku znaleźć można obiekty z kompletnym zapleczem socjalnym,

• udogodnienia - miejsca parkingowe, tereny zielone, duże pomieszczenia socjalne, przestrzeń do relaksu itd.,

• długość najmu - wielu przedsiębiorców wynajmuje halę magazynowo-produkcyjną na dłuższy czas, co pozwala na zmniejszenie wysokości czynszu ustalonej z właścicielem obiektu.

Jak kształtują się ceny wynajmu hali produkcyjnej w 2024 roku? Przykładowe ceny

Ceny wynajmu hali produkcyjnej różnią się w zależności od wielu czynników. Na ogół jednak koszt jest przeliczany za metr kwadratowy. W większych miastach trzeba zapłacić 50-60 zł za m2. W mniejszych miejscowościach ceny są niższe i wynoszą nawet kilkanaście złotych za metr.

Z roku na rok ceny rosną. Wpływa na to zainteresowanie konkretną lokalizacją, a także kolejne firmy pojawiające się na polskim rynku. Czynsz najmu często podlega też corocznej indeksacji, co oznacza, że z roku na rok jego wartość zmienia się w zależności od zapisów w umowie.

Atrakcyjne hale produkcyjne na wynajem w Łodzi i okolicach - poznaj A&A Holding

Wynajem powierzchni magazynowo-produkcyjnej jest znacznie łatwiejszy z pomocą specjalistów. Pracownicy A&A Holding pomogą Ci znaleźć odpowiedni obiekt - o konkretnym metrażu, lokalizacji i standardzie wyposażenia. Przeprowadzą prezentację budynku i odpowiedzą na Twoje pytania.

W ofercie A&A Holding znaleźć można przede wszystkim hale w Łodzi i okolicach. Obiekt położony w tym miejscu zapewnia dobry dostęp do ważnych tras komunikacyjnych, a jednocześnie jest tańszy niż np. w Warszawie. Specjaliści wyszukają odpowiednie hale magazynowo-produkcyjne ze swojej oferty, a następnie pomogą Ci podjąć decyzję i dopełnić formalności.

Wynajem powierzchni produkcyjnej w Łodzi to doskonały wybór dla osób, którym zależy na atrakcyjnej cenie, wysokim standardzie i dobrej lokalizacji. Sprawdź ofertę A&A Holding!