Wybudowanie własnego magazynu wiąże się wysokimi kosztami dla inwestora. Nie każdy przedsiębiorca może pozwolić sobie na takie rozwiązanie, gdyż byłoby ono zbyt dużym obciążeniem dla firmowego budżetu. Nie jest to jednak konieczność. Podobnie zresztą jak zakup gotowego już magazynu. Osoby poszukujące oszczędności czasu i pieniędzy powinny zainteresować się wynajmem powierzchni magazynowej.

Jest to idealna opcja dla małych firm, większych przedsiębiorstw i klientów indywidualnych. Specjalne pomieszczenie do składowania różnego typu towarów sprzyja rozwojowi. Przy jego wyborze warto wspomóc się fachowym doradztwem pośrednika.

Jaki magazyn wynająć, na co zwrócić uwagę?

Jeśli niemożliwe jest posiadanie własnej przestrzeni magazynowej, konieczne jest jej wynajęcie. Zanim jednak zdecydujemy się na takie rozwiązanie, trzeba jasno określić swoje potrzeby i budżet, jakim się dysponuje. Przy wyborze magazynu należy mieć na uwadze sposób jego wynajmu. Do dyspozycji na rynku są zarówno całe budynki do wynajęcia, jak również pojedyncze miejsca paletowe czy określona przestrzeń.

Najszersza oferta jeśli chodzi o magazyny do wynajęcia jest obecnie na terenie Warszawy i okolic. Wśród ofert tego regionu są zarówno małe jak i duże obiekty magazynowe gotowe przyjąć najemców: https://www.axiimmo.com/magazyny/region-warszawa/warszawa/

Największą swobodę daje oczywiście wynajęcie całego budynku, dzięki czemu inwestor staje się jedynym magazynującym. Zapewnia to możliwość samodzielnego zarządzania całą dostępną przestrzenią. Trzeba jednak liczyć się z dodatkowymi kosztami związanymi z zatrudnieniem własnego personelu i wyposażeniem magazynu w odpowiednie urządzenia, maszyny itd. Jeśli nie potrzebujemy zbyt dużej powierzchni, bardziej ekonomicznym i elastycznym rozwiązaniem będzie wynajmowanie pojedynczych miejsc czy przestrzeni o konkretnym metrażu.

Ilość miejsca magazynowego

Kolejną kwestią jest ilość miejsca magazynowego. Obowiązkowo powinna być dostosowana do potrzeb wynajmującego, ilości i wielkości magazynowanych towarów. Nie ma sensu płacić za nadprogramowy metraż, który i tak nie będzie w pełni wykorzystywany, ale powierzchnia magazynowa nie może by też zbyt mała. Należy tak oszacować swoje potrzeby, aby w wynajmowanym magazynie nie zabrakło wystarczającej ilości miejsca nawet podczas wzmożonej produkcji i dystrybucji.

Cena wynajmu magazyny

Cena wynajmu powinna być uzależniona od ilości magazynowanych towarów. Nie jest dobrym pomysłem decydowanie się na najtańsze rozwiązania na rynku, gdyż za podejrzanie niską cena zwykle kryje się słabej jakości obsługi i mało korzystne warunki. Cena wynajmu powierzchni magazynowej powinna być adekwatna do oferowanego standardu. Przed podpisaniem umowy konieczne jest zwrócenie uwagi na warunki panujące w magazynie. Niezwykle istotne jest to, aby powierzchnia magazynowa była dostosowana do rodzaju tworów, które mają być w niej przechowywane. Inne warunki wymagane są w przypadku produktów spożywczych niż papierowych, elektronicznych czy uznanych za niebezpieczne.

Wynajęcie magazynu a pomoc pośrednika

Na rynku nieruchomości pojawia się coraz więcej powierzchni magazynowych do wynajęcia. Pomimo szerokiego wachlarza wyboru znalezienie odpowiedniego budynku jest nie lada wyzwaniem dla wielu inwestorów. Na uwadze trzeba mieć wiele kwestii, nie tylko cenę i lokalizację. Decyzja powinna zostać podjęta w oparciu o rzeczywiste potrzeby, możliwości finansowe, rodzaj przechowywanych towarów. Bardzo pomocne okazuje się być w takim przypadku fachowe doradztwo przy wynajmie magazynów.

Zapoznaj się z usługami działu magazynowego Axiimmo: https://www.axiimmo.com/uslugi-dzialu-magazynowego/

Z pośrednikiem dużo łatwiej i szybciej jest znaleźć dla siebie adekwatną powierzchnię magazynową, dopełnić wszelkich formalności i usprawnić całe przedsięwzięcie. Zaletą korzystania z jego usług jest to, że jest on zaznajomiony z bieżącymi trendami rynkowymi i stawkami. Doradzi, w jaki magazyn warto na chwilę obecną zainwestować, a których inwestycji unikać. Lokalizacja magazynu jest bardzo istotna pod wieloma względami, a pośrednik pomoże dobrać tą najdogodniejszą. Co więcej, oszczędności widoczne są już na etapie negocjowania stawki za wynajem. Pośrednik dokłada wszelkich starań do tego, aby inwestycja była jak najbardziej opłacalna dla klienta.

W przypadku wynajmowania nieruchomości bardzo ważna jest znajomość praw, które jest niestety zawiłe i ulega ciągłym zmianom. Inwestorzy często nie posiadają kompleksowej wiedzy, przez co mogą popełnić wiele niepotrzebnych i nawet kosztownych błędów. Można zmniejszyć to ryzyko, decydując się na współpracę z profesjonalną firmą zajmującą się pośrednictwem w wynajmie magazynu. Jej przedstawiciele posiadają nie tylko umiejętności sprzedażowe i negocjacyjne, ale też wiedzę prawną. W połączeniu z doświadczaniem pozwala im na dostarczenie ewentualnych zagrożeń związanych z konkretną inwestycją. Możliwe jest wobec tego uchronienie się przed dokonaniem niekorzystnej dla siebie transakcji.