Mieszkanie można było wykupić dosłownie za grosze. Trybunał Konstytucyjny orzekł jednak, że ustawa jest niezgodna z ustawą zasadniczą. Sejm dostał 12 miesięcy na jej poprawienie. Jeżeli do tego czasu nie zostaną wprowadzone odpowiednie zmiany, przestanie ona obowiązywać. Niektórzy prezesi spółdzielni w kraju założyli, że nie będą przekształcać mieszkań, ponieważ prawo jest niezgodne z Konstytucją RP.

Jak do całej sytuacji odnoszą się piotrkowskie spółdzielnie? Nie są zadowolone z obowiązujących zapisów, ale prawo zmuszające do rozpatrywania wniosków mieszkańców nadal obowiązuje.
- Do naszej spółdzielni złożono 1300 wniosków. Wszystkim wnioskodawcom zostały przedstawione warunki finansowe. Do obowiązku tych osób należy znalezienie notariusza. Jak do tej pory 700 mieszkań zostało przekształconych – informuje prezes Spółdzielni Mieszkaniowej im. Juliusza Słowackiego, Andrzej Aleksandrowicz. Dodaje, że cały czas można ubiegać się o przekształcenie lokalu mieszkalnego. Spółdzielnia nie posiada jeszcze danych, które mogłyby wskazywać wysokość “strat”. Nie wiadomo również, czy będzie ubiegała się o odszkodowanie. Gdyby do tego doszło, za wszystko zapłacą podatnicy.

- W ubiegłym roku podpisaliśmy ponad 300 aktów notarialnych dotyczących przekształcenia mieszkań lokatorskich. Wszystkich wniosków złożono ok. 600 – mówi z kolei zastępca prezesa ds. techniczno-eksploatacyjnych Piotrkowskiej Spółdzielni Mieszkaniowej, Zbigniew Krasiński. - Jesteśmy zobowiązani do realizacji ustawy. Umożliwiamy ludziom korzystanie z obowiązującego prawa – dodaje.

Jeśli mówić o kwotach, jakie na ustawie “traci” spółdzielnia, to jest to pokaźna suma (w pewnym sensie wirtualna, bo bez korzystnej ustawy tak duża liczba mieszkań nie zostałaby przekształcona), która wynosi ok. 3 mln 600 tys. zł. Jeżeli będzie taka możliwość, Zarząd PSM będzie ubiegać się o odszkodowanie z budżetu państwa. Należy zaznaczyć, że z wejściem w życie nowej ustawy o przekształceniach mieszkań spółdzielnie utraciły możliwość pozyskiwania większych wpływów (ze sprzedaży) na fundusz remontowy. Stąd “straty”.

Janusz Kaczmarek