Miliony niezapłaconego czynszu

Tydzień Trybunalski Sobota, 16 lutego 201338
46 tys. zł niezapłaconego czynszu - tyle do spłacenia ma piotrkowianka mieszkająca w zasobach Spółdzielni Mieszkaniowej im. Słowackiego w Piotrkowie. To rekord. Dług w Spółdzielni urósł już do ponad 1,2 mln. W ciągu zaledwie kilku tygodni - porównując koniec z początkiem roku - długi lokatorów urosły aż o 10%. Równie nieciekawa sytuacja jest w pozostałych spółdzielniach, tak samo jest TBS-ie, gdzie długi osiągną wkrótce 10 milionów!
fot. MWfot. MW

W SM “Słowackiego” dobiorą się do dłużników?

 

Prezes i główna księgowa rozkładają ręce. Mówią, że na chorobliwych dłużników tak naprawdę rady nie ma. - Tragedia polega na tym, że miasto niestety nie spełnia swojej roli - nie zapewnia mieszkań socjalnych. Pomimo wyroków sądu nakazujących eksmisję do lokalu socjalnego, nic nie da się zrobić i na tym polega nieszczęście. Część z dłużników być może rzeczywiście nie ma z czego zapłacić, ale część to po prostu grupa cwaniaków – mówi Halina Daleszczyk, główna księgowa w Spółdzielni Mieszkaniowej im. Słowackiego w Piotrkowie.


Dług z tytułu niezapłaconego czynszu urósł już do 1,252 mln (koniec roku 2012). - To dużo za dużo - mówi prezes Zarządu Władysław Michalak. - Jeżeli w każdym bloku powstanie wspólnota mieszkaniowa, to ludzie będą się wzajemnie wykańczać, bo doprowadzi to do szeregu konfliktów. W pewnym momencie gospodarka komunalna odetnie centralne ogrzewanie, ciepłą wodę. Co wtedy? Co zrobią ci ludzie, którzy płacą? Konieczne jest uświadomienie mieszkańcom, ile ryzykują, nie płacąc.


“W związku z drastycznym wzrostem zadłużenia w opłatach za lokale mieszkalne Zarząd Spółdzielni informuje, że od 2013 roku podjęte zostały następujące działania windykacyjne: 2-miesięczna zaległość powoduje skierowanie sprawy na drogę postępowania sądowego o wydanie nakazu zapłaty w trybie upominawczym oraz w oparciu o wydany wyrok wystąpienie o zabezpieczenie długu na hipotece; zaległość 3-miesięczna powoduje zgłoszenie lokatora do Krajowego Rejestru Dłużników” - taką informację znalazł w swojej skrzynce na listy każdy, kto mieszka w zasobach SM “Słowackiego”.


- Największy problem jest z odrębnymi właścicielami. Miasto nie jest zobowiązane do zapewnienia im mieszkania, czyli teoretycznie powinni być eksmitowani na bruk, a mieszkanie sprzedane w drodze licytacji. O tym niestety ludziom się nie mówiło, kiedy wykupywali sobie mieszkania za złotówkę. Po prostu skorzystali z dobrodziejstwa, ale do końca nie wiedzieli, co ich czeka. Porównując stan na koniec roku ze stanem z początku roku, zaległości wzrosły o 10%. Jeżeli chodzi o mieszkania spółdzielcze, czyli tam, gdzie ludzie mają lokatorskie prawo do lokalu i własnościowe prawo do lokalu, teoretycznie można zadłużyć mieszkanie do wysokości wkładu własnego. A jeśli lokator zwalnia takie mieszkanie, to dług może być pokryty właśnie z tego wkładu. Natomiast u odrębnych właścicieli sytuacja wygląda w ten sposób, że nie ma wkładu, bo lokator wyprowadził swój majątek ze spółdzielni, czyli nie ma zabezpieczenia - mówi Halina Daleszczyk.


W 2013 roku spółdzielnia odnotuje o 80 tys. zł mniejszy zysk do podziału z racji odpisów na pokrycie ewentualnych strat z tytułu niepłacenia czynszu przez odrębnych właścicieli. Za taką kwotę można byłoby odmalować klatki schodowe w przynajmniej 5 blokach.


W dyscyplinowanie zalegających z czynszem włączyła się Rada Nadzorcza. Od listopada w każdy pierwszy wtorek miesiąca jej przedstawiciele spotykają się z dłużnikami. Na 10 wezwanych osób przychodzą 4. - Jeśli przyjdą, to albo złożą oświadczenie, albo zobowiążą się do spłacenia długu w ratach, albo podpisujemy ugodę. Poza tym od 1 stycznia tego roku podjęliśmy działania skierowane tylko do mieszkań własnościowych i odrębnych właścicieli - kierujemy sprawy do sądu po 2 miesiącach zaległości. Dotąd robiliśmy to po 3 miesiącach. Będziemy prosić sąd o wydanie dwóch nakazów zapłaty w oryginale, abyśmy mogli od razu dokonywać wpisów na hipotece – informują władze spółdzielni.


Zainteresował temat?

7

0


Zobacz również

Komentarze (38)

Zaloguj się: FacebookGoogleKonto ePiotrkow.pl
loading
Portal epiotrkow.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść wypowiedzi zamieszczanych przez użytkowników. Osoby komentujące czynią to na swoją odpowiedzialność karną lub cywilną.

dyzio/; ~dyzio/; (Gość)07.03.2013 19:50

A może by tak Rada Nadzorcza SM Słowackiego zrezgnowała z comiesięcznych diet w wysokości ok. 600zł. Czy przypadkiem w (nic nie robiącej) Radzie nie zasiadają nasi wspaniali miejscy BEZRADNI.

10


J23 ~J23 (Gość)18.02.2013 16:20

T.B.S to banda Łobuza z U. M.

00


siwy ~siwy (Gość)18.02.2013 12:58

TBS nie cacka się z lokatorami którzy zalegają z opłatami.Kierują sprawy do Sądu o eksmisje.Dwa miesiące zalegi i już straszą pismami sądowymi.Bez wiedzy najemcy przekazują sprawy do Sądu przez zaprzyjaźnionych adwokatów,co wpędza w jeszcze większe długi najemców.

00


Paj ~Paj (Gość)18.02.2013 11:33

Nie ma pracy, to i nie ma pieniędzy. Pomijając cwaniaków - na których przecież prędzej czy później i tak przyjdzie pora - ciężko jest wyżyć, kiedy brakuje na wszystko i ludzie kombinują jak mogą. W dodatku nasze lokalne władze zapomniały, ze są dla nas a nie dla urzędu i nic nie robią dla podniesienia lokalnej stopy życia. Mają to gdzieś. Dla coraz większej liczby ludzi praca w urzędzie to cel - bo to jest stała praca, a nie żenujące oferty na naszym rynku. Aż dziw, że w ogóle ktoś chce tu jeszcze żyć. W końcu wszyscy, którzy mogli by pracować dla powiatu wyjadą (bo nie będą mieli wyjścia) i co wtedy? I w tym kontekście - na cholerę nam ten cały szlak wielu kultur? Co to daje - tak na prawdę - miastu? Cokolwiek na tym zarobiliśmy? "Turyści" z zagranicy (chyba tylko z Izraela) podjeżdżają autobusem zwiedzają i jadą dalej - ani grosza nie wydając na miejscu, więc to się nie liczy.

00


anka 102 ~anka 102 (Gość)18.02.2013 10:34

Ja mam czynszu prawie 600zł Do tego dochodzą inne opłaty Łącznie około 2000 Fajnie było by nie płacić i mieć te pieniądze na inne wydatki i robić z nich użytek na własne przyjemności. Aloe płacę regularnie Jednak są tacy co tego nie robią i nadal mieszkają na takich samych warunkach jak ja. Czy to sprawiedliwe???

00


Piotrkowianin Piotrkowianinranga18.02.2013 10:04

"super" napisał(a):
zarabiam 1600 zlotych i utrzymuje trzy osoby......

Możesz wystąpić do MOPR-u o dodatek mieszkaniowy.

00


super ~super (Gość)17.02.2013 23:52

Mi ocieplili blok wzrost czynszu o 30% na ponad 7 lat do czasu spłaty kredytu gdzie wyliczajach metr tego ocieplenia kosztował 12tys złotych :) do tego dojda smieci stawiam na czynsz w wysokosci 460-480 zlotych za trzy osoby, pracuje w domu tylko ja rodzice uttracili prace na emeryture sie nie zalapali brakuje kilku lat i zero szans na pelny etat zarabiam 1600 zlotych i utrzymuje trzy osoby......

00


turkuć ~turkuć (Gość)17.02.2013 16:05

Prezes Michalak głosi:"W 2013 roku spółdzielnia odnotuje o 80 tys. zł mniejszy zysk do podziału z racji odpisów na pokrycie ewentualnych strat z tytułu niepłacenia czynszu przez odrębnych właścicieli. Za taką kwotę można byłoby odmalować klatki schodowe w przynajmniej 5 blokach."
A kto pokryje ewentualne straty z tytułu zaległości w opłatach osób posiadających spółdzielcze prawa do mieszkań. Czyżby pan prezes? Niech pan nie skłóca spółdzielców.
Właściciele mieszkań nie płacą czynszu, tylko ponoszą koszty eksploatacji i utrzymania swoich lokali. Proszę zapoznać się z ustawą o spółdzielniach mieszkaniowych.

00


turkuć ~turkuć (Gość)17.02.2013 15:56

Należy przede wszystkim obniżyć koszty zależne od spółdzielni.
Proszę porównać koszty wywozu śmieci w TBS-ie i w sp-ni Słowackiego. W TBS-ie ok. 3,50zł/osobę miesięcznie, w Słowackiego ok. 0,60zł/m2.Jeżeli w lokalu o powierzchni 50 m2 mieszkają 2 osoby, wychodzi 15zł/osobę.Najdrożej w Piotrkowie!Drogo płacimy za konserwację domofonów.Prace te może wykonywać nasz elektryk. Ludzie nie mają pracy i niskie emerytury. Może prezes Michalak ujawni jednostkowe koszty dociepleń budynków i remontów chodników i parkingów. Będziemy mogli porównać te koszty z ofertami innych firm.Osiedla rzeczywiście ładnie wyglądają, tylko dlaczego tak drogo. Kto na tym zarabia? Panie prezesie! Nikt nie wykupił mieszkania za złotówkę. Za te mieszkania już dawno uczciwie zapłaciliśmy. Niech pan nie dzieli spółdzielców.Mianuje się pan przecież "ojcem chrzestnym" spółdzielczej rodziny.
Rada Nadzorcza powinna kontrolować działania zarządu,a nie współpracować.
P.s. A dlaczego został odwołany prezes Boczek? Pamiętamy, co zaczął ujawniać. Był niewygodny, gdyż włożył kij w mrowisko.

00


Chojrak ~Chojrak (Gość)17.02.2013 13:56

apsik,uważasz,że te kilka tysiecy mieszkańców co brakuje im na czynsz to "cwaniacy i nieroby"? Ty się ogarnij, ludzie nie mają pracy i to jest powód, a pracy nie maja m/in dlatego bo podniesiono drastycznie lokalne podatki.

00


reklama
reklama

Społeczność

Doceniamy za wyłączenie AdBlocka na naszym portalu. Postaramy się, aby reklamy nie zakłócały przeglądania strony. Jeśli jakaś reklama lub umiejscowienie jej spowoduje dyskomfort prosimy, poinformuj nas o tym!

Życzymy miłego przeglądania naszej strony!

zamknij komunikat