Wspomniany budynek został wybudowany przez miasto w 2007 roku, z przeznaczeniem na pomieszczenia tymczasowe dla osób z prawomocnymi wyrokami eksmisyjnymi bez prawa do lokalu socjalnego. Miała to być alternatywna dla zapewniania pomieszczeń tymczasowych w kontenerach, co w innych gminach było normą.

Zgodnie z ustawą, pomieszczenie tymczasowe to pomieszczenie nadające się do zamieszkania, posiadające dostęp do źródła zaopatrzenia w wodę i do ustępu, chociażby te urządzenia znajdowały się poza budynkiem. Musi także posiadać świetlenie naturalne i elektryczne, możliwość ogrzewania oraz zapewniające możliwość zainstalowania urządzenia do gotowania posiłków. Musi także zapewniać co najmniej 5 m2 powierzchni mieszkalnej na jedną osobę.

Jak informuje Towarzystwo Budownictwa Społecznego w Piotrkowie, w którego zasobach jest wspomniany budynek, pojawiały się prośby osób zamieszkujących w pomieszczeniach tymczasowych, aby po wygaśnięciu umów, pomieszczenia tymczasowe były przekwalifikowane na lokal socjalny.

Każda sprawa była indywidualnie analizowana przez prezydenta Piotrkowa, który wyrażał zgodę na taki krok – mówi Elżbieta Sapińska, prezes TBS w Piotrkowie.

Jakie techniczne standardy musi spełniać lokal socjalny?

Zgodnie z ustawą jest to lokal nadający się do zamieszkania ze względu na wyposażenie i stan techniczny, którego powierzchnia pokoi przypadająca na członka gospodarstwa domowego najemcy nie może być mniejsza niż 5 m2, a w wypadku jednoosobowego gospodarstwa domowego 10 m2. Lokal socjalny może być lokalem o obniżonym standardzie. Wynika to z preferencyjnej stawki czynszu, który nie może przekroczyć połowy stawki najniższego czynszu obowiązującego w gminnym zasobie mieszkaniowym.

Do naszej redakcji dotarła wiadomość na temat sytuacji lokatorów z Przemysłowej 35A: „Czy w dzisiejszych czasach można żyć bez wody i kanalizacji? Chyba można, bo na ulicy Przemysłowej ludzie żyją w takich warunkach, praktycznie zapomniani przez Urząd Miasta".

Sprawę nagłośnił także jeden ze słuchaczy Strefy FM, który zabrał głos w audycji Magiel:

W budynku przy ulicy Przemysłowej 35A w Piotrkowie ludzie żyją bez wody. Na 20 mieszkań są 3 toalety. Wodę mają na zewnątrz. Gdy zamarznie im woda, to muszą iść do innego bloku. Niektórzy załatwiają się w krzakach. Taka sytuacja jest tam od samego początku - mówił. 

Wybraliśmy się na miejsce, aby porozmawiać z osobami, które tam mieszkają. Spotkaliśmy tam kobietę, która we wiadrze wynosiła nieczystości do znajdującej się na zewnątrz toalety.

Mamy XXI wiek i żeby nie było wody w domu? Trzeba się ubierać i wychodzić na zewnątrz, a jak zamarznie to musimy iść do piwnicy w bloku obok. W TBS mówią, żebyśmy starali się o lokal komunalny, ale nie każdego na to stać. Tutaj mieszkają również starsi ludzie. Latem jeszcze jakoś jest, ale zimą to jest przekichane. Przychodzi zima i jest tragedia – mówi jedna z mieszkanek budynku przy Przemysłowej 35A.

Mieszkańcy ogrzewają wnętrza węglem i drewnem. Składują opał w niewielkich pomieszczeniach komunalnych w swoich lokalach.

Trzymam drewno pod oknem, bo nie wszystko się tam mieści. Mieli nam postawić blaszane komórki, ale do tej pory ich nie ma – dodaje.

Obecnie są tam dwa pomieszczenia tymczasowe, trzynaście lokali socjalnych oraz pięć lokali oczekujących na remont po kompletnej dewastacji przez dotychczasowych najemców.

Słyszałem, że w którymś z tych mieszkań doszło do wybuchu gazu. Podniósł się dach, a ludzie dalej tam mieszkają – powiedział nam jeden z okolicznych mieszkańców.

Pytaliśmy, czy Towarzystwo Budownictwa Społecznego zamierza przeprowadzić działania, które w chociaż w niewielkim stopniu poprawią warunki mieszkaniowe lokatorów z Przemysłowej 35A.

W przypadku zapewnienia w budżecie miasta około 150 tysięcy złotych na modernizację budynku, będzie możliwe wprowadzenie instalacji wodno-kanalizacyjnej, o ile decyzję w tej sprawie podejmie właściciel zasobu – mówi Elżbieta Sapińska, prezes piotrkowskiego TBS.

Ponadto otrzymaliśmy informację, że 50% najemców tej nieruchomości zalega z opłatami za czynsz i media, pomimo że stawka czynszu wynosi 1,06 zł/m2. Dla lokalu o powierzchni 20m2 czynsz wynosi zatem 21 złotych 20 groszy.