Nie starczyłoby dla wszystkich. Komu dać, a komu nie?

00

[b]CIEKAW JESTEM CZY PANI RADNA CZEKAŁA W KOLEJCE KILKA DNI JAK RESZTA PLEBSU ??????????????

00

w czynsz jest wliczona rata kredytu więc chyba się kupuje.

00

TBS jest firmą państwową czyli nie ma właściciela i raczej nie może zbankrutować więc jaką ma motywację do świadczenia usług na dobrym poziomie? Żadną.

00

A wiesz dlaczego?
Blok przy ul. Działkowej 6 stanowi własność gminy czyli miasta. TBS tylko nim zarządza i wyłonił administrację. TBS dostaje aportem od miasta działki w zamian za kilka mieszkań w wybudowanym bloku. A TBS powoli tworzy swoje zasoby mieszkaniowe do których gmina nie ma nic do powiedzenia. Czynsz 2 x wyższy niż w komunalnych.
Od miasta możesz wykupić mieszkanie komunalne na własność od TBS-u nie wykupisz dopóki nie zmieni się prawo.
Dlatego, że gmina pomimo ustawowego obowiązku wynikającego zn ustawy o ochronie praw lokatorów, nie buduje mieszkań komunalnych a brakuje socjalnych i pomieszczeń zastępczych, TBS się bogaci a ludzie biednieją płacąc wysoki czynsz.
Są i cwaniacy którzy wykupują mieszkania od developerów na własność i wynajmują inkasując co miesiąc po kilkaset złotych odstępnego oprócz pozostałych opłat które ponosi fikcyjny najemca.

00

Co ty "thinker" za bzdury wypisujesz. jak nie wiesz to nie rób ludziom wody z mózgu. TBS nie jest żadną państwową firmą. Jest to spółka z ograniczona odpowiedzialnością z (Sp. z o.o.) ze stuprocentowym udziałem gminy czyli miasta co oznacza, że te mieszkania które z pieniędzy wpłaconych przez przyszłych najemców oraz z kredytu nie są własnością gminy. W 1995 r Sejm uchwalił ustawę o niektórych formach popierania budownictwa mieszkaniowego i uruchomiono Krajowy Fundusz Mieszkaniowy, wspierający budownictwo TBS. Są to mieszkania przeznaczone wyłącznie na wynajem. TBS zaciąga Krajowego Funduszu Mieszkaniowego kredyt do 70% kosztów inwestycji a od 2004 r pozostałą kwotę inwestycji zapewnia ze środków własnych i poprzez partycypacje bezpośrednie przyszłych lokatorów którzy zanim cokolwiek się zacznie muszą zapisać się na listę i wpłacić kilkadziesiąt tysięcy złotych. To mieszkanie jak umrzesz rodzina traci a TBS zwraca wkład który wniósł zmarły najemca. Nie tylko, że nie dziedziczysz tytułu prawnego po zmarłym najemcy nawet gdy z nim mieszkasz, ale również nie za życia zapisać komuś ani podarować aktem darowizny poza wkładem jaki wniosłeś za życia. Mało tego, kredyt który zaciągnął TBS ty też spłacasz w comiesięcznym czynszu tylko że po spłaceniu TBS ma kilka procent odpisane a ty nie masz z tego nic. Gdyby miasto budowało swoje mieszkania komunalne byłoby i taniej i nie byłoby tej sytuacji, że ludzie mieszkają w prywatnych kamienicach w o wiele gorszych warunkach a nawet bardzo złych a płacą tyle i więcej co najemcy w blokach komunalnych np. na Os. Wyzwolenia, Mieszka I, czy Piastowskiej, Jagielońskiej i innych.

00

A tu link warto poczytać komentarze dotyczące mieszkań w TBS-ach.

00

Sorry za info bez linku. Tu wkleiłem.
http://tbs24.pl/artykuly/502-wykup-mieszkan-nieoplacalny.html

00

jak najbardziej mieszkania w TBS nie opłaca się najmować, ale co ma zrobić rodzina, która zwyczajnie nie ma zdolności kredytowej na zakup developerskiego? lepiej wynajmować za 1500 - 1800, gdzie taka cena dochodzi w tej części miasta? gdzie właściciel niemile patrzy na pojawiające się dzieci, psy i inne zwierzęta o zmianie mebli nie mówiąc?

00

Od 800 w górę w tej części miasta . Trzy pokoje można już za 1000 zł wynająć w pełni umeblowane - pralka, lodówka już od 1200 w górą za trzy pokoje . Tylko do wynajęcia trzeba szukać przed bumem studentów czyli na wiosnę.
A jak ktoś dysponuje kwotą 60 tyś - bo tyle trzeba wpłacić TBS-owi to naprawdę się to nie opłaca. I potem ten piekielnie wysoki czynsz.

00