W tym roku chyba rektor Uniwerku naszego też sobie zmienił limo na nowy model. Najwyraźniej prezydent nie chciał być gorszy (Panie z administracji dostające grosze też pewnie krzywo patrzą jak lokatorzy TBS na furę prezydenta, ale co my na dole możemy na to poradzić?). Władza żąda podróży w 'znośnych' warunkach i nie patrzy na koszty.

00

Ale do Częstochowy to na piechotę chodzi :-)

00

chciala bym się odnieść co do 50%nie płacących czynszu niestety mieszkam na tej ulicy z jednych tych kamienic i mogę śmiało powiedzieć ze czynsz jest mały lecz możne 4 osoby nie płacą ze 3 osoby maja zadłużenie ale maja tez podpisana ugodę z TSB o spłacaniu na raty czynsz.Gdzie jest 30 mieszkańców.Czynsz tu średnio wychodzi 160zl z woda to pomyślcie ile miesięcy ludzie musieli by nie płacić czynszu żeby było 30 tys. gdzie po dwóch nie wpłaconych czynszach dostaje się pismo o tym ze TSB występuję do sadu o eksmisje.Następna sprawa rosmieszyla mnie z placem zabaw w życiu nie puściła bym mojego dziecka na przemyslowa 35 gdzie dźgają nożem kradną bija do nieprzytomności sama bym się bala być tam na tych slamsach a gdzie dopiero dziecko psuci.Kolejna sprawa jest to zejak tbs dowiedzial sie ze bedzie gazeta i pan radny sprzatali kosili trawe sprzataczka nawet korytaze myla ale niestety po calej sprawie nie ma sprzataczki

00

A pan viceprezydent Adam Karzewnik jak zwykle przyzna rację TBS-owi. Na szczęście juz niedługo będzie pozamiatane na tym stanowisku. Cierpliwości.

00

Ustawa o ochronie praw lokatorów(...)Art. 6. 1. Zawarcie umowy najmu może być uzależnione od wpłacenia przez najemcę kaucji zabezpieczającej pokrycie należności z tytułu najmu lokalu, przysługujących wynajmującemu w dniu opróżnienia lokalu. Kaucja nie może przekraczać dwunastokrotności miesięcznego czynszu za dany lokal, obliczonego według stawki czynszu obowiązującej w dniu zawarcia umowy najmu.
2. Kaucji nie pobiera się, jeżeli umowa:
1) dotyczy najmu lokalu zamiennego lub socjalnego;
2) jest zawierana w związku z zamianą lokalu, a najemca uzyskał zwrot kaucji bez dokonania jej waloryzacji.
3. Zwrot zwaloryzowanej kaucji następuje w kwocie równej iloczynowi kwoty miesięcznego czynszu obowiązującego w dniu zwrotu kaucji i krotności czynszu przyjętej przy pobieraniu kaucji, jednak w kwocie nie niższej niż kaucja pobrana.
4. Kaucja podlega zwrotowi w ciągu miesiąca od dnia opróżnienia lokalu lub nabycia jego własności przez najemcę, po potrąceniu należności wynajmującego z tytułu najmu lokalu.
Art. 6a. 1. Wynajmujący jest obowiązany do zapewnienia sprawnego działania istniejących instalacji i urządzeń związanych z budynkiem umożliwiających najemcy korzystanie z wody, paliw gazowych i ciekłych, ciepła, energii elektrycznej, dźwigów osobowych oraz innych instalacji i urządzeń stanowiących wyposażenie lokalu i budynku określone odrębnymi przepisami.
2. W razie oddania w najem lokalu opróżnionego przez dotychczasowego najemcę, wynajmujący jest obowiązany wymienić zużyte elementy wyposażenia lokalu.
3. Do obowiązków wynajmującego należy w szczególności:
1) utrzymanie w należytym stanie, porządku i czystości pomieszczeń i urządzeń budynku, służących do wspólnego użytku mieszkańców, oraz jego otoczenia;
2) dokonywanie napraw budynku, jego pomieszczeń i urządzeń, o których mowa w pkt 1, oraz przywrócenie poprzedniego stanu budynku uszkodzonego, niezależnie od przyczyn, z tym że najemcę obciąża obowiązek pokrycia strat powstałych z jego winy;
3) dokonywanie napraw lokalu, napraw lub wymiany instalacji i elementów wyposażenia technicznego w zakresie nieobciążającym najemcy, a zwłaszcza:
a) napraw i wymiany wewnętrznych instalacji: wodociągowej, gazowej i ciepłej wody - bez armatury i wyposażenia, a także napraw i wymiany wewnętrznej instalacji kanalizacyjnej, centralnego ogrzewania wraz z grzejnikami, instalacji elektrycznej, anteny zbiorczej - z wyjątkiem osprzętu,
b) wymiany pieców grzewczych, stolarki okiennej i drzwiowej oraz podłóg, posadzek i wykładzin podłogowych, a także tynków.
I co na to pani prezes TBS-u Elżbieta Sapińska i pan prezydent Krzysztof Chojniak?

00

nie oszukujmy się, cały rejon przemysłowej to jedna wielka melina, od groma złodzieji, ćpunów i cwaniaków miejskich a jak wiadomo tacy zawsze by chcieli za darmo mieć wszystko zrobione.
sam kiedyś miałem dużo ziomków na przemysłowej i nie była to zbyt ciekawa gromadka, każdy notowany przez policje, non stop kroili jakichś leszczy itp.
teraz kontakt się urwał więc już tam nie chodzę ale melina została meliną.
niech się wezmą za robotę, jakoś przez 50 lat im nie przeszkadzało że chodzą s..ć na podwórko a teraz nagle ludzkie warunki?? no proszę was, śmieszni są wręcz

00

Guru wiesz co śmieszny jesteś skąd ty możesz wiedzieć co tu było 50lat temu jeśli sam piszesz ze zadawałeś się tu z tymi ćpunami czyli masz tyle lat co oni czyli po dwadzieścia parę i sam jesteś taki sam jak oni.50lat temu nie było tu ćpunów meliny ani mety na pietrze w kamienicy z woda do której ta melina się schodzi a druga sprawa jest taka ze jeśli administracja i TSB nie dawali tu mieszkań takim ludziom tak by tu nie było ale tu nie chodzi o ludzi chodzi o warunki mieszkalne.Niektórym możne to nie przeszkadza jak z WC na dworze śmierdzi bo sami biorą pieska i za przeproszeniem srają gdzie popadnie to gdzie takiemu człowiekowi będą przeszkadzać takie warunki.Czy pomalowanie klatek i zlikwidowanie smrodu z śmietników i robactwa które się zbiera nad największa kałużą to jest tak wiele!!!!

00

A czy nie można z tymi co zalegają z opłatami podpisać ugodę, dać materiał i pod kontrolą kogoś z administracji albo TBS w ramach ugody odnowić te klatki schodowe i oczywiście posprzątać? Przecież tam mieszkają ludzie którzy radzą sobie w życiu i wiele potrafią. Nie dawać im ryb tylko wędkę. To tez pomoc. Dlaczego w spółdzielniach mieszkaniowych na terenie całego kraju zadłużeni najemcy odpracowują zaległy czynsz i opłaty za wodę i ścieki a u nas w Piotrkowie pani prezes Sapińska jakoś nie kwapi się spróbować rozwiązać ten problem. Są prace których nie wolno wykonywać niefachowcom ale takie proste prace jak pomalowanie klatek schodowych, korytarzy zalepienie dziur w tynku i posprzątanie to nic trudnego.

00

xperia123 a czy ja piszę że 50 lat temu mieszkały tam ćpuny? czytajmy ze zrozumieniem. skoro piszesz że TBS proszą i proszą i nawet im klatki nie odmalują, to przepraszam bardzo zawsze można się wziąć samemu za robotę. wychowywałem się na wsi i tam jak samemu się nie zrobiło to nikt ci nie zrobił. mają w końcu te mieszkania i zamierzają tam mieszkać w końcu tak? to zamiast cały czas prosić spółdzielnię o pomoc niech się wezmą sami. co to nie można samemu przestawić gdzieś śmietników albo zrobić jakiejś wiaty na te śmietniki? zaraz pewnie się zacznie że nie mają ludzie pieniędzy...jak czekają na gotowe aż ktoś im zrobi to zawsze znajdzie się wymówka

00

Guru, wiec jesli wiedziales, i wiesz nadal, albo sądzisz, ze cala przemyslowa, to melina, to czemu sie zadawales z takimi ludzmi ? nie rozumiem tego, zwykle prostactwo i tyle. swojego nie widzi, a innych palcem wytyka.
pozdrowienia z przemyslowej ;)

00