O tym, że Starowarszawska zamieniła się w pustynię, pisaliśmy kilka tygodni temu (“Oddać to Żydom”, nr 29/30 TT). Sypał się budynek za budynkiem, a inspektor nadzoru budowlanego wydawał kolejne decyzje o wyłączeniach z użytkowania. - Miasto nie ma możliwości ruchu - mówił wtedy Paweł Czajka, dyrektor Pracowni Planowania Przestrzennego w Piotrkowie. - Nie można znaleźć inwestora, poza tym nie ma pieniędzy, żeby zająć się Starowarszawską.
Już wtedy 6 kamienic (Starowarszawska 10, 12, 16, 13, 27, 31) wyłączono z użytkowania. W kolejce do wyłączenia była też oficyna spod numeru 29. - Dla kamienic 10, 12, 16 prowadzone jest postępowanie dotyczące rozbiórki. Obecnie sprawa rozbiórek rozpatrywana jest przez konserwatora zabytków - informował magistrat jeszcze w lipcu tego roku.
Wygląda na to, że wreszcie coś drgnęło. - Po kilkumiesięcznej wymianie zdań, pism i spotkaniach prezydenta miasta z konserwatorem zabytków, ten wydał w końcu zgodę na rozbiórkę kamienic przy ul. Starowarszawskiej 10, 12 i 16. Oznacza to, że niebawem niezamieszkałe budynki przestaną szpecić tę część Starego Miasta, a działki szybciej znajdą potencjalnego nabywcę - mówi Elżbieta Jarszak, koordynator Zespołu Rzecznika Prasowego Prezydenta Miasta.
Ze sprzedażą pierwszych nieruchomości przy ul. Starowarszawskiej miasto boryka się już od 2008 roku. Potencjalnych nabywców odstraszała nie tyle cena, ile zabudowania działek. Stare, niezamieszkałe kamienice, na których rozbiórkę nie zgadzał się konserwator, były dużą przeszkodą w planach budowlanych potencjalnych inwestorów. - Konserwator utrzymywał, że “obiekty te ujęte są w gminnej ewidencji zabytków i stanowią wartościowe architektonicznie wypełnienie północnej pierzei ulicy. Rozbiórka spowoduje odsłonięcie przestrzeni podwórzy, tradycyjnie osłoniętych budynkami frontowymi i spowoduje dalszą degradację stanu zagospodarowania tego rejonu miasta” - informują urzędnicy magistratu.
Budynki niszczały, ludzi ubywało, kolejni sklepikarze ze Starowarszawskiej się wynosili. Ulica przedstawiała obraz nędzy i rozpaczy (w sam raz na filmowy plener z II wojną światową w tle). - Ostatnie spotkanie prezydenta z konserwatorem Zygmuntem Błaszczykiem zaowocowało decyzją o pozwoleniu na wyburzenia trzech kamienic i budynków wewnętrznych na podwórzach działek. Konserwator potwierdził, że “z przedłożonej oceny technicznej oraz dokonanego rozpoznania budynków, zły stan techniczny nie pozwala na ich dalsze utrzymanie”. Warunkiem konserwatora jest, aby “w jak najbliższej przyszłości” budynki zostały zrekonstruowane. Pozwoli na to szczegółowa inwentaryzacja architektoniczna - dodaje E. Jarszak.
Pierwsze wyburzenia dziewiętnastowiecznych kamienic mają zacząć się wiosną 2012. Czy nieruchomości bez kamienic staną się atrakcyjnym terenem budowlanym dla przyszłych inwestorów? Oby. Po scaleniu do wzięcia będzie około 5 tys. m kw. pod zabudowę.
Wśród 24 adresów na Starowarszawskiej przeważają kamienice stanowiące własność miasta, które dzierżawi Towarzystwo Budownictwa Społecznego. Dwa budynki to własność Skarbu Państwa, 1 - powiatu, 3 - własność osób prywatnych, reszta należy do gminy.
