Mieszkania Łódź wynajem korzystny dla najemcy i właściciela

Właściciel mieszkania zawsze będzie chciał wynająć je w jak najwyższej cenie. W końcu mieszkanie musi nas siebie zarabiać. Z kolei najemca chciałby jak najmniej płacić za korzystanie z mieszkania, które nie jest jego własnością. Takie podejście nie oznacza jednak, że jako najemcy jesteśmy skazani na płacenie kwoty, której żąda właściciel.

Wręcz przeciwnie! Warto ją bowiem negocjować, gdyż większość posiadaczy mieszkań na wynajem nie ma problemów z pójściem na ustępstwa i wynajęcia mieszkania w nieco niższej cenie. Dzięki rozsądnym negocjacjom wynajem mieszkania w Łodzi może być więc korzystny dla obu stron. Jak jednak z sukcesem negocjować koszt wynajmu mieszkania?

Mieszkania Łódź wynajem – kiedy negocjować cenę?

Aby nasze pertraktacje z właścicielem odniosły zamierzony skutek w postaci obniżenia ceny najmu, warto je dokładnie zaplanować. Nie powinniśmy bowiem zaczynać negocjacji już przy okazji pierwszego kontaktu telefonicznego z właścicielem, gdyż może to go skutecznie zniechęcić do dalszych ustępstw.

Zanim rozpoczniemy negocjowanie ceny powinniśmy spotkać się z właścicielem w mieszkaniu, której jest przedmiotem wynajmu. Da nam to możliwość obejrzenia nieruchomości na własne oczy, poznania jej standardu, oceny stanu technicznego oraz najbliższego otoczenia. Już w drodze do mieszkania zwróćmy więc uwagę na okolicę, lokalizację oraz infrastrukturę dzielnicy. Wszystko to może stanowić bowiem cenną podstawę negocjacji ceny najmu.

Jakie czynniki wpływają na wysokość wynajmu nieruchomości?

Największe szanse na obniżenie ceny mamy, jeśli mieszkanie jest oddalone od przystanków autobusowych, a na osiedlu nie ma zbyt wielu udogodnień. Warto także zwrócić uwagę na piętro, na którym znajduje się mieszkanie. Cenę wynajmu możemy skutecznie obniżyć w przypadku mieszkań zlokalizowanych na parterze (hałas i większe ryzyko włamania) oraz na najwyższym piętrze (chłód w zimie). Jeśli w bloku obecna jest winda, a jej szyb sąsiaduje z mieszkaniem także możemy postarać się o płacenie nieco mniejszej kwoty wynajmu.

Mieszkania Łódź wynajem za niższą kwotę

Przy negocjacjach ceny wynajmu mieszkania ogromne znaczenie ma nasze podejście oraz stosunek do właściciela. Jeśli bowiem sprawimy wrażenie osób godnych zaufania, poważnych i uczciwych nasze szanse na uzyskanie korzystniejszej stawki najmu rosną. Pamiętajmy, że właściciel mieszkania chciałby powierzyć swoją nieruchomość godnym zaufania osobom i aby mieć tę pewność jest w stanie obniżyć cenę początkową.

Aby wzbudzić zaufanie i przekonać właściciela, że jesteśmy wartościowymi najemcami warto więc przedstawić swoje referencje oraz przynieść umowę o pracę. Nie bez znaczenia jest także sam czas trwania najmu – im dłużej chcemy bowiem mieszkać w danym mieszkaniu, tym chętniej jego właściciel pójdzie na ustępstwa i zgodzi się na nieco niższą kwotę miesięcznego wynajmu.

Pamiętajmy także, że negocjacje mają sens tylko wtedy, kiedy proponujemy rozsądną obniżkę ceny początkowej. Mieszkania do wynajęcia w Łodzi oraz ich aktualne ceny możemy sprawdzić na mieszkania Łódź wynajem na Tabelaofert.pl. Jest to ogólnopolski portal ogłoszeniowy, na którym nie tylko wyszukamy idealne mieszkanie do wynajęcia, ale także dowiemy się, jak kształtują się ceny nieruchomości w Polsce.