Jak widać co niektórzy do czynszu wliczają nawet opłaty za wodę.

00

I to jest nieprawda co piszesz "mieszkańcu"
Stawka bazowa to początek naliczeń jakie stosuje miasto. Zgodnie z załącznikiem do zarządzenia prezydenta należy do stawki 3 zł 50 gr doliczyć m.innymi 10% (jeśli budynek jest po termomodernizacji )+ 15% (jeśli jest centralne ogrzewanie) + 15% (jeśli jest ciepła woda) + 15%(jeśli jest gaz).A więc naliczając w sposób narastający wszystkie czynniki te które spełnia mieszkanie spółdzielcze czynsz wychodzi na poziomie ok 6 zł za jeden metr powierzchni. I to już brzmi mniej fajnie.Gratulują prezydentowi miasta takiej decyzji .Ciekawe co na to nasi radni???

00

W komunalnych wysokość stawki bazowej jest uzależniona od wyposażenia lokalu w media, stanu technicznego, strefy, nasłonecznienia etc. W prywatnych kamienicach tych warunków i kryteriów nie bierze się pod uwagę. Nawet za ruderę zapleśniałą i zawilgoconą wymagającą remontu bez co i innych wygód lokatorzy płacą wyższy niż w komunalnych czynsz. I nie ma się komu pożalić. Nie chcesz płacić to każą ci się wyprowadzić albo eksmisja. W komunalnych czynsz za lokal w budynku przeznaczonym do wyłączenia z użytkowania wynosi aktualnie 1,58 zł za 1 mkw pow. użytkowej lokalu, czyli 2 x stawka socjalnego wynosząca od 12.01.2011 0,79 zł za 1 mkw. W prywatnych mieszkalne są w dużo gorszym stanie technicznym niż socjalne w komunalnym. W komunalnym za budynek położony w tzw. I strefie, zapłacisz teraz 5,43 zł za 1 mkw (55% drożej), jeżeli w lokal będzie po termomodernizacji, i będzie w nim centralne ogrzewanie, ciepła woda i gaz z sieci miejskiej. Natomiast w lokalach komunalnych w przeciwieństwie do tych w prywatnych kamienicach, za brak gazu, łazienki, w.c., instalacji wod. kan, poniżej parteru lub na poddaszu, usytuowanie lokalu od strony północnej (brak nasłonecznienia), do remontu kapitalnego oraz poza I strefą, lokator zapłaci stawkę bazową (3,50) pomniejszoną nawet o 70%. A zatem nie narzekaj bo inni maja drożej a nie mają się dokąd wyprowadzić bo gmina nie buduje tylu mieszkań ilu jest chętnych do wyprowadzenia się od prywatnych właścicieli. A do zasobów TBS-u za drogo. Ten co mieszka w lokalu o pow. ponadnormatywnej nie z własnej winy, nie może znaleźć zamiany na mniejsze, bo nikt zdrowy na umyśle nie zamieni się z nim na mniejsze komunalne żeby pójść na większe do prywatnego gdzie za 3 lata może wylecieć na bruk jak dostanie wypowiedzenie 3 letnie gdy czynsz będzie mu za drogi bo go nie stać. Przynajmniej teraz dodatki mieszkaniowe będą wyższe bo miasto ludziom co mieszkają w prywatnych kamienicach zwraca tylko do wysokości czynszu komunalnego mimo, że płacili po 7-9 zł za 1 mkw.

00

Widzę że nie zrozumiałeś mojego wywodu. Nie wnikam w stawki czynszowe (a także przepisy je regulujące), bo TBS w chwili obecnej liczy 2,80 mnożone przez wskaźnik (w zależności od mieszkania) u mnie 1,55 co daje kwotę przed podwyżką 4,34 zł za metr kw.
Sentencja mojej wypowiedzi polega na tym, że większość na tym forum nie rozumie co to jest czynsz a co opłata za mieszkanie a następnie piszą bzdury, że niektórzy powinni płacić po 900 zł. Dlatego proponuje żeby sprawdzić książeczki opłat, a następnie pisać te wypociny.

00

Czemu "krzykacze" nabrali wody w usta i zamilkli?

00