Będą za to wyższe dodatki mieszkaniowe dla najbiedniejszych. Większość miesza w komunalnych bo czynsz jest niższy niż w prywatnych kamienicach. W zasobach gminnych blisko 10 lat przy 100 proc. mediów w lokalu tj. ciepła woda z sieci miejskiej, gaz z sieci miejskiej, centralne ogrzewanie z sieci miejskiej, wc i łazienka, czynsz wynosił maksymalnie 2,80 zł/mkw. Teraz wyniesie 3,50. To i tak połowa czynszu jaki płacą lokatorzy mieszkający w prywatnych kamienicach. W prywatnych kamienicach w Piotrkowie czynsz waha się od 4,50 (najniższy do ponad 9 zł za 1 m (najwyższy)nawet tam gdzie nie ma łazienki i ubikacji, nie mówiąc już o wygodach takich jak ciepła woda z sieci miejskiej czy centralne ogrzewanie z sieci miejskiej. Komu czynsz komunalny wydaje się za wysoki niech się zamieni na prywatną kamienicę. Nawet w blokach w spółdzielniach mieszkaniowych nie płacą tak wysokich czynszów i maja wszystkie wygody. Weźmy np. bloki komunalne na osiedlu Targowa, Mieszka I, Kazimierza Wielkiego, Piastowska, Jagielońska, Krakowskie Przedmieście czy na Osiedlu Wyzwolenia. Tam są wszystkie wygody a czynsz był 2,80 zł za 1 m. W socjalnych komunalnych płacili po 30 gr a od niedawna 50 gr. Wszyscy mamy jednakowe żołądki i potrzeby dlatego nie można wyróżniać tych co w komunalnych bo ci co dostali mieszkania komunalne w prywatnych za komuny to nie była ich wina, że prywatni odzyskali swoje kamienice w spadku po dziadkach i pradziadkach, i teraz windują czynsz jak tylko chcą.

00

Powściekały się te osoby co podwyższają czynsze?I tak TBS będzie co miesiąc podwyższał po cichu czynsz, a prezeska TBS w radiu będzie płakała i narzekała, że od wielu lat nie było podwyżek.

00

Do moniki: Czynsz w zasobach TBS-u to co innego niż czynsz w zasobach komunalnych gminy zarządzanych przez TBS. W zasobach komunalnych jeszcze do niedawna uchwalała rada miasta na wniosek prezydenta miasta a obecnie ustala. Rada miasta do tego nie ma nic.
Art. 28 ustawy o niektórych formach popierania budownictwa mieszkaniowego:
1. Stawki czynszu za 1 m2 powierzchni użytkowej lokalu mieszkalnego w zasobach mieszkaniowych towarzystwa są ustalane przez zgromadzenie wspólników, walne zgromadzenie akcjonariuszy albo walne zgromadzenie w takiej wysokości, aby suma czynszów za najem wszystkich lokali eksploatowanych przez towarzystwo pozwalała na pokrycie kosztów eksploatacji i remontów budynków oraz spłatę kredytu zaciągniętego na budowę.
1a. (uchylony).
2. Czynsz, o którym mowa w ust. 1, nie może być wyższy w skali roku niż 4 % wartości odtworzeniowej lokalu, obliczonej według przepisów ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego, z zastrzeżeniem art. 30 ust. 5 pkt 3.

00

mieszkaniec napisał aby suma czynszów za najem wszystkich lokali eksploatowanych przez towarzystwo pozwalała na pokrycie kosztów eksploatacji i remontów budynków oraz spłatę kredytu zaciągniętego na budowę.O jakich ty remontach piszesz,na mojej ulicy odkąd ja tam mieszkam to nie było jeszcze ani jednego remontu,a z kamienic tynk już odpada.A na spłatę kredytu zaciągniętego na budowę ,to ja nie mam zamiaru dopłacać jeszcze czego.

00

175 zł miesięcznie za 50 m2 lokal po podwyżce. Bardzo niski czynsz, nie wiem z czego tych remontów się domagają. W PSM płaci się za takie lokum 400-500 zł. Spokojnie jest miejsce na podwojenie stawki jeszcze.

00

Co racja to racja. W PSM też podwyższają co parę miesięcy i jakoś nikt o tym nie pisze.

00

400 to raczej w SM im. Słowackiego, w PSM jest drożej. Ja za 53 m^2 w PSM do końca 2010 r. płaciłem 534 zł czynszu, od stycznia 2011 r. jest to już 549 zł.

00

Piotrkowianin: racja, ja z głowy na szybko podałem. Trzeba jeszcze dodać, że ta cena po wykupieniu na własność. W komunalnych powinni co najmniej 700-900 zł mieć, standard podwyższał by się rok do roku zauważalnie.

00

Coś przegapiłem i czynsz w spółdzielni wynosi już ponad 10 zł za metr kw.?
Wydaje mi się że na tą kwotę to chyba składa się: czynsz, centralne ogrzewanie i opłata za nieczystości.
Jedni piszą tu o czynszu a inni nie wiedza o co chodzi i piszą o opłatach za mieszkanie twierdząc że to czynsz. Przejrzyjcie dokładnie swoje rachunki...

00

Obecna stawka bazowa czynszu w zasobach komunalnych 3,50 za 1 mkw powierzchni użytkowej lokalu, dotyczy lokali mieszkalnych wyposażonych we wszystkie media i powierzchnia jest mnożona przez ten wskaźnik. Opłaty za wodę i odbiór ścieków, wywóz nieczystości stałych, centralne ogrzewanie, to opłaty doliczane do czynszu. W prywatnych kamienicach czynsz jest wolny i ustala go właściciel kamienicy lub ustanowiony przez niego zarządca bądź administrator. Tam również stawka czynszu np. 7 zł za 1 mkw mnożona jest przez powierzchnię lokalu bez względu czy w lokalu są media czy nie. Ważne żeby stawka czynszu była wyliczona na podstawie wartości odtworzeniowej 1 mkw powierzchni użytkowej lokalu ustalanego przez wojewodę nie przekraczała określonych w ustawie o ochronie praw lokatorów norm. Podwyżka czynszu może następować nie częściej niż co 6 miesięcy. Ale z reguły, podwyżki następuj co 6 miesięcy.

00