- Maturzyści kończą rok szkolny
- Pomoc przyszła w porę
- Tegoroczny Motofestyn zapowiada się przebojowo!
- Ciężka praca popłaca. Najlepsi uczniowie nagrodzeni
- Prezydent ogłosił konkursy na stanowiska dyrektorów pięciu szkół
- Łódzka KAS znalazła w przesyłce ponad 45 tys. zł
- 15-latek chciał okraść drogerię
- Już w niedziele mażoretki z łódzkiego zawalczą o mistrzostwo w Sulejowie
- Nowy chodnik na Próchnika
Starowarszawska 16 : radni dali zgodę
Warunki sprzedaży przewidują określony czas na inwestycję. Nabywca będzie miał czas 1,5 roku na rozpoczęcie i 5 lat na zakończenie budowy obiektu od daty nabycia nieruchomości.
W umowie sprzedaży zostanie zastrzeżone na okres 5 lat na rzecz Gminy Piotrków Trybunalski prawo jej odkupu nieruchomości przez Gminę, zgodnie z art. 593 k.c..
Zapis ten oznacza, że kupujący nie może dokonywać czynności prawnych, które byłyby sprzeczne z zastrzeżeniem odkupu, ponieważ w terminie przewidzianym do wykonania tego prawa musi się liczyć z przejęciem rzeczy przez sprzedającego. Jeżeli ten zdecyduje się na odkupienie nieruchomości, nabywca – zgodnie z postanowieniami kodeksu cywilnego – musi ponownie przenieść na niego własność rzeczy kupionej za zwrotem ceny i kosztów sprzedaży oraz zwrotem nakładów. Obowiązek powrotnego przeniesienia własności na sprzedającego powstaje dopiero w momencie złożenia oświadczenia o wykonywaniu prawa odkupu.
Przekroczenia terminów zawartych w umowie sprzedaży skutkować będą karami umownymi w wysokości:
- 10% ceny nabycia za przekroczenie terminów do 1 roku,
- 20% ceny nabycia za przekroczenie terminów powyżej 1 roku,
- 20% ceny nabycia za każdy następny rok przekroczenia terminów, jednakże do kwoty nie wyższej niż wartość nieruchomości w dacie naliczenia kary.
Zapłata kar umownych zabezpieczona zostanie poprzez ustanowienie na nieruchomości hipoteki kaucyjnej w kwocie równej 30% ceny sprzedaży nieruchomości.
POLECAMY